新加坡降温后看着楼价

（彭博社）新加坡金融管理局周四表示，继去年采取措施为市场降温之后，新加坡当局继续密切关注房屋价格。

MAS董事长兼高级部长塔尔曼·尚穆加拉特南（Tharman Shanmugaratnam）在其年度报告中的一份声明中表示：“在2018年7月房地产市场降温之后，私人住宅房地产价格和交易活动有所放缓。”“ MAS和其他政府机构继续密切监视房地产市场，以促进稳定和可持续的状况。”

新加坡政府一年前出台了减缓价格上涨的措施，包括提高二手房印花税和收紧抵押贷款的按价值限制。虽然价值一直在下跌，但MAS董事总经理拉维·梅农（Ravi Menon）表示，没有即将发生急剧抛售的风险，也无需在这些步骤上进行重大调整。

梅农在简报中说：“我们从经验中学到，防止气泡形成要比缩小已完全形成的气泡要容易得多。”

截至3月31日的三个月中，住宅价格连续第二个季度下跌，其中豪华住宅价格下跌2.9％，是自2009年6月季度以来的最高水平。

本月初，政府削减了土地销售计划下的私人住宅单位供应，以抑制未售公寓的过剩。

Menon还表示，他预计新加坡金融业的增长将比去年放缓，尽管它将继续超过经济增长的速度。

塔曼在声明中说，去年在金融服务和金融科技领域创造了6,900个工作岗位。这超出了每年增加4,000个工作岗位的目标。