3个拥有投资物业的物业股份

住宅房地产市场可能即将转向。Domain的数据显示，在截至9月份的三个月中，悉尼的平均房价下降了1.9％。

在没有实际拥有财产的情况下，有很多不同的方法可以接触财产。这是三个好主意：

DuluxGroup Limited（ASX：DLX）

DuluxGroup是包括Dulux，British Paints，Selleys，Cabots和Yates在内的一些房地产改善品牌的所有者。

这些品牌中有很多都是防御性的。房主会在大多数经济条件下给房子粉刷或做一些园艺工作。

杜勒克斯集团（DuluxGroup）是利用其品牌优势来保持利润增长的那些缓慢稳定的业务之一。

多乐士集团目前的市盈率为19倍预期市盈率，总股息收益率为5.12％。

REA Group Limited（ASX：REA）

REA Group是房地产网站的领导者，其网站包括realestate.com.au，realcommercial.com.au和flatmates.com.au。

在这一点上，数字广告的重要性不能被夸大，随着时间的流逝，它只会变得越来越重要。REA集团在一个令人兴奋的行业中运营。

通过最近的投资，它在亚洲和美国也具有强劲的增长前景。我认为REA Group可能是进入房地产市场的最佳途径。

REA Group目前的市盈率为34倍FY18预期，总股息收益率为1.8％。

Reece Ltd（ASX：REH）

里斯（Reece）是一家浴室和水暖业务公司，已开辟了自己的物业改善部门。

该业务与供应商具有很强的议价能力，因为它是澳大利亚最大的业务，因此可以获得最大的折扣并将这些折扣传递给客户，或者具有更高的利润率。

Reece目前的市盈率为21倍FY17财年，总股息收益率为3.27％。

愚蠢的外卖

我是REA集团和DuluxGroup的粉丝，因此我更愿意以合适的价格购买这两个股份，而不是Reece。

但是，由于它们不断取得成功，目前两者的交易成本都很高。因此，他们暂时不在我的关注列表中。