马斯顿拍卖行以4,490万英镑的价格出售137家酒吧以改善房地产

英国啤酒和酒吧经营者马斯顿（MARS）宣布以4490万英镑的价格向Admiral Taverns出售137家酒吧，使该股上涨1.5％，至125便士。

此次出售符合公司的既定目标，即通过出售非核心资产，在2023年前将净债务减少2亿英镑。

首席执行官拉尔夫·芬德利（Ralph Findlay）表示：“我们对这种酒吧组合所吸引的市场关注水平感到鼓舞。”

“这进一步巩固了我们对实现本年度设定的加速7,000万英镑出售收益目标的信心。”

改善保留的庄园

该组合的出售价格低于账面价值6,260万英镑，反映了对主要为湿头投资的投资组合的必要投资，这将导致账面亏损1,770万英镑（每股3便士）。

Shore Capital的分析师格雷格·约翰逊（Greg Johnson）表示，未计利息，税项，折旧和摊销前利润（EBITDA）的9.3倍的市盈率与Martson整个租赁房地产的账面价值一致。

此次出售实现了减少净债务的双重目的，并且重要的是，使每个酒馆的现有房地产平均获利能力提高了7％，同时使资本回报率提高了0.2％。